Chuyên môn trong Tài chính SMSF Choice Lending: Đối tác đạt giải thưởng của bạn trong Chiến lược SMSF
Tại Key Choice Lending, chúng tôi không chỉ cung cấp tài chính SMSF mà còn cung cấp các giải pháp từng đoạt giải thưởng được thiết kế để tối đa hóa các lợi ích hưu trí của bạn. Với tư cách là Nhà môi giới Boutique của năm 2024, đội ngũ tận tâm của chúng tôi mang đến chuyên môn đã được chứng minh và phương pháp tiếp cận được cá nhân hóa cho bối cảnh tài chính độc đáo của từng khách hàng.
Hãy tin tưởng chúng tôi để điều hướng sự phức tạp của các khoản đầu tư SMSF, đảm bảo bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho một tương lai thịnh vượng. Hãy để chúng tôi giúp bạn khai thác toàn bộ tiềm năng của SMSF một cách tự tin và chính xác. đầu tư bất động sản, chúng tôi cung cấp hướng dẫn và hỗ trợ bạn cần để thành công.
Tại sao nên chọn SMSF Finance?
Tài chính bất động sản SMSF cho phép bạn đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp với mục tiêu tài chính cá nhân, giúp bạn kiểm soát hoàn toàn tài sản hưu trí của mình.
Được hưởng mức thuế ưu đãi đối với thu nhập từ SMSF, chẳng hạn như mức thuế 15% đối với thu nhập cho thuê và khả năng giảm thuế thu nhập từ vốn.
SMSF của chúng tôi có thể đầu tư vào nhiều loại tài sản khác nhau, bao gồm bất động sản nhà ở và thương mại, cơ sở kinh doanh và các khoản đầu tư khác.
Nâng cao SMSF của bạn với Key Choice Lending
Chuyên về các giải pháp tài chính SMSF theo yêu cầu, Key Choice Lending hướng dẫn bạn từ chiến lược đến thực hiện, giúp bạn tối đa hóa các lợi ích hưu trí của mình một cách hiệu quả. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đảm bảo bạn đưa ra quyết định sáng suốt cho một tương lai tài chính an toàn.
- Thiết lập SMSF
- Các lựa chọn và chiến lược đầu tư
- Nghĩa vụ pháp lý và tuân thủ
- Lợi ích và rủi ro của tài chính SMSF
Tìm hiểu cách thức hoạt động của chương trình cho vay SMSF và lợi ích mà nó mang lại cho bạn.
Xem Video Chuyên Gia Của Chúng Tôi
Trust Key Choice Lending, chuyên gia tài chính từng đoạt giải thưởng:
Phần Câu hỏi thường gặp về Đầu tư Bất động sản SMSF với Key Choice Lending
Bạn có thể mua nhiều loại bất động sản đầu tư khác nhau bằng SMSF của mình, bao gồm bất động sản nhà ở và thương mại. Tuy nhiên, SMSF bị cấm mua bất động sản nhà ở để ở hoặc mua bất động sản từ các bên liên quan, ngay cả khi giá thị trường. Tìm hiểu thêm về các khoản đầu tư bất động sản SMSF đủ điều kiện từ ATO
Địa chỉ trang web: https://www.ato.gov.au/Super/Self-managed-super-funds/
Có, cơ sở kinh doanh là một trong số ít tài sản có thể cho thuê cho các bên liên quan theo một số điều kiện nhất định. Nhìn chung, luật siêu luật quy định rằng một SMSF bị cấm cho thuê hoặc đầu tư với các bên liên quan liên quan đến tài sản có giá trị hơn 5% tổng giá trị thị trường của quỹ. Đọc thêm về việc cho thuê tài sản SMSF cho các bên liên quan từ ATO
Địa chỉ trang web: https://www.ato.gov.au/Super/Self-managed-super-funds/Investing/SMSFs-investing-in-property/
Việc nắm giữ tài sản trong SMSF có thể mang lại những lợi ích đáng kể về thuế. Ví dụ, bạn có thể tránh được thuế thu nhập từ vốn nếu tài sản của bạn hỗ trợ cho việc thanh toán lương hưu hưu trí. Ngoài ra, thu nhập cho thuê trong SMSF bị đánh thuế ở mức tối đa là 15% và thu nhập từ vốn đối với tài sản nắm giữ trong hơn 12 tháng bị đánh thuế ở mức 10%. Khám phá các lợi ích về thuế của SMSF trên MoneySmart
Địa chỉ trang web: https://moneysmart.gov.au/how-super-works/self-managed-super-fund-smsf
Có, một số người sử dụng bất động sản trước đây do SMSF sở hữu làm nhà nghỉ hưu. Tuy nhiên, điều cần thiết là phải tuân thủ mọi quy định và hướng dẫn để đảm bảo tuân thủ. Tìm hiểu thêm về việc sử dụng bất động sản SMSF làm nhà nghỉ hưu từ ASIC
Địa chỉ trang web: https://asic.gov.au/regulatory-resources/superannuation-funds/self-managed-superannuation-funds/
Bạn phải cân nhắc cách cuối cùng bạn sẽ xử lý tài sản SMSF của mình. Việc lập kế hoạch phù hợp có thể giúp bạn tránh được thuế thu nhập từ vốn nếu tài sản của bạn hỗ trợ thanh toán lương hưu hưu trí. Tìm hiểu thêm về việc xử lý tài sản SMSF trên Cộng đồng ATO
Địa chỉ trang web: https://community.ato.gov.au/t5/Self-managed-super-funds/bd-p/self-managedsuperfunds
Có, với một số trường hợp ngoại lệ, các khoản trợ cấp hưu trí được bảo toàn phải được giữ nguyên trong hệ thống hưu trí cho đến khi các thành viên đạt đến độ tuổi bảo toàn, hiện tại là ít nhất 55 hoặc 65, ngay cả khi vẫn đang làm việc. Tìm hiểu về việc bảo toàn các khoản trợ cấp hưu trí trên MoneySmart
Địa chỉ trang web: https://moneysmart.gov.au/how-super-works/self-managed-super-fund-smsf
Các nguồn tài nguyên đáng tin cậy bổ sung
ATO
ATO cung cấp thông tin chi tiết về các quy tắc, quy định và quyền lợi của SMSF.
MoneySmart cung cấp hướng dẫn thực tế về quản lý SMSF, bao gồm các chiến lược đầu tư và cân nhắc về thuế.
(ATO)
ASIC cung cấp thông tin và hướng dẫn về quy định cho người ủy thác SMSF
Khám phá sức mạnh của đầu tư bất động sản SMSF—kiểm soát, tận hưởng lợi ích về thuế và bảo vệ tài sản của bạn. Bắt đầu hành trình của bạn với Key Choice Lending ngay hôm nay
*Các đơn xin vay SMSF phải tuân theo tiêu chí phê duyệt của bên cho vay. Các điều khoản và điều kiện đầy đủ sẽ được bao gồm trong bất kỳ đề nghị vay nào. Phí và lệ phí phải trả. Bạn nên tìm kiếm tư vấn pháp lý và tài chính độc lập để hiểu tất cả các tác động và đảm bảo tuân thủ các quy định của SMSF. Key Choice Group t/as Key Choice Lending không đưa ra bất kỳ khẳng định hoặc bảo đảm nào về các lợi ích tiềm ẩn về thuế hoặc pháp lý liên quan đến việc mua hoặc tài trợ bất động sản trong SMSF của bạn.